Tranzacţie imobiliară. TVA

Ana Dincă

Managing Partner

Audit One

office@auditone.ro

Am cumpărat prin licitaţie publică de la o societate comercială în reorganizare două apartamente vechi achiziţionate de aceasta de la persoane fizice înainte de aderare (respectiv în 1998). Consider că în mod eronat mi s-au întocmit facturile  cu TVA de către firma de insolvenţă iar la alte imobile adjudecate de firme impozabile li s-a aplicat taxare inversă. Licitaţia s-a ţinut în euro în noiembrie 2007 (inclusiv TVA). Nu au fost făcute transformări asupra imobilelor (structură, natură ori destinaţie). Cum îmi pot recupera banii? Pe cine dau în judecată?

Aida Gheorghiu, Medgidia

Întrucât datele prezentate nu cuprind anumite informaţii legate de tranzacţia efectuată (data emiterii facturii, dacă societatea este înregistrată ca plătitor de TVA etc.) vă prezentăm aspectele care trebuie avute în vedere în situaţia prezentată de dumneavoastră.

1 Faptul că vânzătorul bunurilor imobile a achiziţionat iniţial aceste imobile de la persoane fizice, fără TVA, nu are relevanţă în stabilirea regimului de TVA în prezent. Ceea ce trebuie determinat este dacă operaţiunea de vânzare ca urmare a procedurii de insolvenţă este sau nu taxabil

Citiți continuarea articolului
în ediția tipărită