Investiţii americane în proprietăţi imobiliare
Considerente de ordin fiscal
- La sfârşitul anului 2008, investiţiile americane în România se ridicau la aproximativ 1,053 miliarde USD (locul 7 şi aproximativ 3,62% din totalul investiţiilor directe). Acestea vizează în principal comunicaţiile, industria electronică, industria chimică, industria lemnului, industria alimentară, comerţul, silvicultura şi mineritul.
- Raportat la volumul investiţiilor, între cei mai importanţi jucători americani pe piaţa românească se numără Ford, Emerson, Qualcomm, Philip Morris, Solectron, Timken, McDonald’s, Procter&Gamble, Citibank, Coca Cola, Sara Lee.
Indiferent de domeniul în care activează sau volumul investiţiilor, firmele americane, de altfel ca şi orice altă societate, deţin, pe parcursul desfăşurării activităţii, în cele mai multe cazuri, proprietăţi imobiliare situate în România. Nu de puţine ori, acestea fac, la un moment dat, mai devreme sau mai târziu, obiectul unei vânzări sau închirieri. Cu referire la aceste două tipuri de tranzacţii vom analiza în continuare prevederile Codului fiscal şi ale Convenţiei de evitare a dublei impuneri încheiate între România şi Statele Unite ale Americii (SUA) în 1974 ("Convenţie România–SUA").
