Achiziție pensiune din Austria

Sorin Biban

Senior Tax Consultant

SCA Biriş Goran

sbiban@birisgoran.ro

Dacă o firmă din România, plătitoare de TVA, dorește să achiziţioneze o pensiune din Austria, de la o firmă austriacă plătitoare de TVA, care este regimul de TVA? Ce acte trebuie întocmite pentru a putea funcţiona ca și pensiune? Ce obligaţii fiscale avem faţă de statul austriac?

Camelia Călugăru, Cluj–Napoca

În ceea ce privește funcţionarea pensiunii, precum și obligaţiile faţă de autorităţile austriece, nu suntem abilitaţi să vă dăm un răspuns, aceste aspecte ţinând strict de legislaţia din Austria.

Referitor la TVA, în baza legislaţiei europene (Directiva 2006/112), la achiziţia pensiunii, locul livrării pensiunii se consideră a fi în Austria. Prin urmare, în cazul în care, conform legislaţiei austriece, livrarea clădirii este supusă TVA, firma din Austria va emite factura cu TVA austriac. Ulterior achiziţiei, persoana juridică română va avea obligaţia să se înregistreze în scop de TVA în Austria, în cazul în care va desfășura operaţiuni taxabile în Austria. În cazul în care nu va desfășura operaţiuni taxabile, nu va putea recupera/deduce TVA-ul plătit la achiziţia pensiunii. După înregistrare, pentru operaţiunile desfășurate în Austria, firma din Romania va trebui să aplice prevederile fiscale austriece. Din informaţiile avute, în Austria cota standard de TVA este de 20%, iar pentru cazare se aplică o cotă redusă de 10%.

Citiți continuarea articolului
în ediția tipărită