Bomba cu ceas din piaţa imobiliară
În numărul anterior al revistei vorbeam despre o "bombă cu ceas" gata să explodeze în piaţa imobiliară, respectiv (ne)impozitarea profitabilelor speculaţii imobiliare desfăşurate de persoane fizice pe teritoriul României.
După cum bine se ştie, practica pieţei este în sensul că aceste operaţiuni imobiliare nu intră în sfera comercială şi deci vânzarea de către investitorii persoane fizice a bunurilor imobile (terenuri şi clădiri) este considerată ca vânzare de bunuri din patrimoniul personal.
Această abordare, necontestată până în prezent de ANAF decât în cazuri izolate, se bazează în principal pe definiţia dată faptelor de comerţ de Codul comercial: "Legea consideră ca fapte de comerţ, cumpărăturile de producte sau mărfuri spre a se revinde, fie în natură, fie după ce se vor fi lucrat sau pus în lucru, ori numai spre a se închiria".
